Срок действия решения о предварительном согласовании участка сократили с двух лет до года (13.12.2024)

Соответствующие изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ, вступили в силу 11 декабря 2024 года.

Как сообщили в городском департаменте земельных отношений, в Земельный кодекс РФ внесены изменения, согласно которым сокращается срок действия решения о предварительном согласовании предоставления участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Если раньше срок действия такого решения составлял два года, то теперь у граждан, организаций (инвесторов) будет только год, чтобы провести кадастровые работы и заключить договоры аренды, купли-продажи или безвозмездного пользования на земельные участки. Изменения вступили в силу 11 декабря 2024 года.

В департаменте уточняют, что предварительное согласование предоставления участка необходимо в случае, если земля предоставляется без торгов. В частности, если границы участка не уточнены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или участок не образован.

При этом срок действия решений, принятых до 11 декабря 2024 года, то есть вступления в силу соответствующих изменений, составит по-прежнему два года. Также двухлетний срок действия решений сохранится в тех случаях, когда в качестве условия предоставления земельного участка необходимо изменить вид его разрешенного использования или перевести из одной категории в другую.

- Принятые изменения направлены на сокращение инвестиционно-строительного цикла. Они необходимы, чтобы земельные участки, предоставленные, в том числе, для реализации инвестпроектов, осваивались более оперативно. В Перми решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является одной из востребованных муниципальных услуг. Только в этом году в департамент направлено более 7,5 тысяч заявлений о предварительном согласовании, - прокомментировала начальник департамента земельных отношений Лариса Пьянкова.