Это возможно в случае, если на земельном участке уже построен и зарегистрирован индивидуальный жилой дом. В 2024 году на территории Перми по договорам купли-продажи за 1,5% от кадастровой стоимости приобретен 171 участок общей площадью 170 тыс. кв. метров.
Как сообщили в городском департаменте земельных отношений, по итогам 2024 года на территории Перми по договорам купли-продажи за 1,5% от кадастровой стоимости предоставлен 171 участок под уже существующие индивидуальные жилые дома. Общая площадь выделенных земель составила 170 тыс. кв. метров. Наибольшее количество участков приобретено в Орджоникидзевском и Мотовилихинском районах Перми.
По закону собственники индивидуальных домов имеют возможность выкупить участок, на котором расположено строение, за 1,5% от кадастровой стоимости. Важное условие - дом должен быть достроен и иметь оформленное право собственности. Наличие зарегистрированного объекта проверяется при каждой сделке купли-продажи участка. Специалисты департамента выезжают на места, проводят осмотр участка и построенного объекта недвижимости.
- В прошлом году выявлены четыре случая обращения граждан, когда объект недвижимости на участке фактически отсутствовал. В качестве жилого дома собственники показывали временный объект, так называемый "летающий домик", у которого нет капитального фундамента и объект легко переместить на другой участок. Такие правообладатели регистрировали права на свое строение, пользуясь тем, что в обязанность регистрирующего органа не входит выездная проверка. На участке по документам появлялся индивидуальный жилой дом, хотя фактически его не было. По всем выявленным случаям заявителям было отказано в приобретении земельного участка. По данным фактам направлены письма в прокуратуру для проведения дальнейшей проверки. Мы призываем всех правообладателей жилых домов соблюдать земельное законодательство. Каждое заявление в департаменте проверяется вручную, с выездом на место, - подчеркнули в департаменте земельных отношений.
Для приобретения земельного участка за 1,5% от кадастровой стоимости необходимо обратиться в департамент за муниципальной услугой по предоставлению земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. В случае направления заявления онлайн через портал "Госуслуги" срок рассмотрения составит 12 календарных дней, при подаче заявления в бумажном виде через МФЦ - 14 календарных дней.
Свежее:
В Перми объявлен отбор на получение субсидий народным дружинникам и общественным объединениям пожарной охраны
В школах и детских садах Перми проходит очный этап конкурса «Учитель года»
Фонд грантов губернатора Пермского края проводит конкурс к 80-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне