В Перми с 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в Правила благоустройства города (28.11.2024)

К этому моменту владельцы капитальных объектов, расположенных в границах городского центра и обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования или на улицу особого градостроительного значения, должны иметь согласованный колерный паспорт.

В Перми внесены изменения в Правила благоустройства города. В департаменте градостроительства и архитектуры администрации Перми сообщили, что согласно новым правилам уточнены требования по содержанию капитальных объектов, которые расположены в границах городского центра и обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования или на улицу особого градостроительного значения.

Основные изменения Правил благоустройства:

- остекление витрин, витражей, оконных и дверных блоков, средства размещения информации, рекламные конструкции, а также цветовое решение и отделочные материалы фасада должны быть чистыми и без повреждений. При содержании должны проводиться очистка, промывка поверхностей и архитектурных элементов фасада, устранение повреждений;

- не допускается размещать на фасадах конструкции, содержащие информацию или изображения, размещать объявления, афиши, агитационные материалы, выполнять надписи, графические рисунки и иные изображения с нарушением установленных требований;

- установлена обязанность по проведению текущего ремонта фасада для владельцев капитальных объектов и организаций, обеспечивающих их содержание - не реже 1 раза в 5 лет для объектов, расположенных в границах особых территорий (городской центр, улицы особого градостроительного значения) и обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования, и не реже 1 раза в 10 лет для объектов, расположенных на иных территориях, обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования;

- установлены требования к цветовому решению фасада, определению цветовой палитры, состоящей из более 300 цветов. При этом установлено предельное количество сочетаний цветов - не более 10 цветов, с учетом особенностей;

- установлен перечень отделочных материалов, которые не допускаются при проведении текущего и капитального ремонта фасада. Это профилированный металлический лист, сайдинг, металлические или пластиковые панели, асбестоцементные листы, сотовые поликарбонаты, баннерная и иная ткань, самоклеящаяся пленка и другие.

Согласно новым требованиям в Правилах благоустройства, владельцы капитальных объектов, расположенных в границах городского центра и обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования или на улицу особого градостроительного значения, должны иметь согласованный в соответствии с правилами колерный паспорт капитального объекта. Разработка и согласование колерного паспорта не потребуется в отношении капитальных объектов, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством получено решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика, а также объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, многоквартирных домов, объектов индивидуального жилищного строительства, гаражей, расположенных в особых территориях.

Отметим, разработанный новый колерный паспорт должен быть готов у собственников капитальных объектов к 1 марта 2025 года.

На приведение в нормативное состояние объектов предусмотрен переходный период:

- владельцы капитальных объектов в течение 12 месяцев после дня вступления в силу изменений должны привести фасады капитальных объектов в соответствие с требованиями по содержанию фасадов капитальных объектов. Указанные требования не распространяются в отношении объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, объектов индивидуального жилищного строительства, гаражей;

- владельцы капитальных объектов, расположенных в границах особых территорий, в течение 60 месяцев после дня вступления в силу новых требований, должны привести фасады капитальных объектов в соответствие с требованиями по текущему ремонту фасада капитальных объектов. Указанное требование не распространяется в отношении объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, многоквартирных домов, объектов индивидуального жилищного строительства, гаражей;

- владельцы капитальных объектов, расположенных на иных территориях и обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования, в течение 120 месяцев после дня вступления в силу новых требований должны привести капитальные объекты в соответствие с требованиями по текущему ремонту. Указанное требование не распространяется в отношении объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, многоквартирных домов, объектов индивидуального жилищного строительства, гаражей.

Кроме этого, в Правилах благоустройства введено понятие "комплексный проект благоустройства". Это документ, разрабатываемый в отношении отдельных территорий, расположенных в границах городского центра, а также на территориях, обращенных на улицы особого градостроительного значения-магистрали городского значения, предусматривающий сочетание различных элементов благоустройства, которые обеспечат повышение удобства использования и визуальной привлекательности территории. Также он будет содержать предложения к проектированию и размещению элементов благоустройства, предложения к внешнему облику фасадов капитальных объектов. Рассмотрение и согласование комплексного проекта благоустройства будет осуществляться комиссией, в состав которой будут входить глава города Перми, представители функциональных органов администрации города Перми, представители исполнительных органов государственной власти Пермского края, депутаты Пермской городской Думы, представители общественных объединений и организаций, осуществляющих деятельность в сфере градостроительства и архитектуры.

Все изменения в Правила благоустройства вступают в силу с 1 марта 2025 года.